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　　参与“以旧换新”活动的购房人须于2025年7月22日至12月31日期间出售自有住房并购买一套新建商品住房，卖旧房买新房时间不分先后，购买的新建商品住房须于2026年6月30日前缴纳契税，缴税后方可申领消费券。出售自有住房时间以转移登记时间为准，购买新建商品住房时间以通过银行转账首次缴交房款（定金、首付款）时间为准。出售自有住房的卖房人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。出售自有住房、购买新建商品住房均不含商业公寓。