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　　2. 2026 年 1 月广州楼市增值税新政实施，购房者成本降低2025 年 12 月 31 日，广州发布楼市重磅新政，房产证不足 2 年的房子销售增值税征收率从 5.3% 降至 3%，降税率高达 40%，新政于 2026 年 1 月正式实施。以套均 600 万的房源为例，新政实施前需缴纳 31.8 万增值税，新政实施后仅需缴纳 19 万，购房者可节省 12.8 万税费成本。这一政策的出台，将有效降低购房者置业成本，刺激市场交易活跃度，尤其是对改善型购房者而言，无疑是重大利好。